< Dom w uroczym zakątku Krapkowic>

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu zlokalizowanego w Krapkowicach.
Budynek posadowiony jest w zacisznym miejscu, na ładnej działce o areale 861 m2.

Użytkowanie budynku możliwe jest na dwa sposoby.
Po pierwsze jako budynek dwumieszkaniowy (dwurodzinny), po drugie jako dom dla dużej rodziny lub takiej która ceni sobie przestronne przestrzenie.
Opcja budynku dwurodzinnego nie wymaga żadnych zmian konstrukcyjnych, bowiem w domu znajduje się klatka schodowa, która oddziela mieszkanie na parterze od mieszkania na pierwszym piętrze, ponad to są dwie kuchnie i dwie łazienki.

Pierwsza kondygnacja składa się z następujących pomieszczeń:
- wiatrołap 7,37 m2.
- korytarz 13,88 m2.
- łazienka 9,77 m2.
- kuchnia z jadalnią 18,63 m2.
- salon 19,10 m2.
- sypialnia 19,62 m2.
*** ogród zimowy + taras *** 25,90 m2.

Na piętrze znajdują się:
- sypialnia 19,62 m2.
- pokój 19,10 m2.
- kuchnia 14,96 m2.
- łazienka 9,11 m2.
- komórka 4,32 m2.
- pomieszczenie gospodarcze 7,37 m2.
- komunikacja 7,33 m2.
- balkon/taras 3,78 m2.

W całym budynku została wymieniona instalacja elektryczna (21KW), wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, a sam budynek jest ocieplony.

Jednym z wielu atutów budynku jest podpiwniczenie. Zadbana piwnica to miejsce przeznaczone na pralnię, suszarnię, saunę. W piwnicy znajduje się również piec gazowy kondensacyjny marki WOLF, który zasila c.o. i c.w.u.
Dla miłośników ciepła kominkowego mamy w salonie na parterze kominek z rozprowadzeniem ciepła na sypialnię. Na piętrze również istnieje możliwość zainstalowania kominka.

Aby domownicy czuli się bezpiecznie, warto wspomnieć, że działka jest ogrodzona, a budynek wzbogacony jest w system alarmowy, oraz monitoring.

Na zakończenie opisu oferty wspomnę, że brama wjazdowa na posesję jest otwierana elektrycznie - na pilota, a na zewnątrz domu zostały wyprowadzone punkty elektryczne do oświetlenia podjazdu i innych części działki.

Zapraszam serdecznie na prezentację!
Polecam!

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,
może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.