Dom z ogrodem i lokalem usługowym
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego z lokalem usługowym, do przeznaczenia na dowolne usługi lub przekształcenia na dodatkowe mieszkanie. Dom położony jest w Krapkowicach (miasto powiatowe 25 tyś. mieszkańców) w woj. opolskim (odległość od Opola 25 km).
Oto zalety tej nieruchomości:
dom ma powierzchnię całkowitą 245 m 2
jest dwukondygnacyjny: wysoki parter, pierwsze piętro oraz użytkowe przyziemie z garażem, oraz lokalem usługowym,
wybudowany został w 1985 roku, rozbudowany i wyremontowany w 2008 roku, kolejne remonty odbywały się od tamtej pory do 2019 r.,
położony na skrajnej działce w zabudowie szeregowej,
działka o powierzchni 832 m2.
otoczony z 3 stron ogrodem,
ogród z dodatkową bramą wjazdową z altaną i pergolą oraz murowanym miejscem na ognisko,
pomieszczenia na parterze: przedpokój, pokój dzienny 26,5 m2, hol, toaleta świeżo po remoncie, główna sypialnia z przynależną łazienką z wanną i prysznicem, otwarta przestronna kuchnia z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 18,5 m2, z zejściem na dodatkowy dolny taras na poziomie ogrodu,
pomieszczenia na piętrze: 4 pokoje - sypialnie, łazienka z prysznicem z ogrzewaniem podłogowym świeżo po remoncie, hol, jest też czysty strych- magazynek.
pomieszczenia na poziomie 0- przyziemie: ogrzewany garaż, ogrzewane pomieszczenia gospodarcze, obszerna pralnia, chłodne pomieszczenie do przechowywania produktów żywnościowych- spiżarnia,
lokal usługowy ok. 48 m2 złożony z małej poczekalni, łazienki z prysznicem i toaletą, 2 pomieszczeń, możliwe jest poszerzenie o pozostałe pomieszczenia przyziemia, do przeznaczenia na dowolne usługi lub przekształcenia na mieszkanie, lub wykorzystany jako część domu, lokal posiada osobne liczniki, niezależne wejście z przodu domu, będzie świetnym miejscem na gabinet, biuro, fizjoterapię, kosmetykę, pracownię do użytku własnego lub pod wynajem jako dodatkowe źródło dochodu, obecnie prowadzona jest pracownia dentystyczna.
budynek jest ocieplony, łącznie z poddaszem, ogrzewany gazowo, alternatywnie posiada kominek z płaszczem wodnym, ma instalacje do zamontowania paneli słonecznych,
okna w budynku PCV z nowymi roletami zewnętrznymi w całym budynku,
dom jest całkowicie wyposażony i umeblowany,
otoczenie to miła, spokojna okolica, przy budynkach w zabudowie jednorodzinnej, dużo zieleni, spokojne uliczki, w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, Biedronka, 10 min od centrum handlowego z zespołem sklepów typu Kaufland, Aldi, Action itp., w pobliżu również przychodnie i Szpital Powiatowy,
dojazd drogą asfaltową mało ruchliwą, własny parking, w pobliżu bardzo dobry dojazd do autostrady A4.

Serdecznie zapraszamy do odwiedzin i na kawę, aby poznać ten wyjątkowy dom, który wierzymy, że może się stać również Państwa domem.

Telefony do kontaktu:  
Ewa  
Tadeusz  

Sprzedaż bez pośredników i prowizji! zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.