Na sprzedaż kamienica czynszowa położona w ścisłym Rynku Krapkowic przy ul Krawieckiej (vis avis Zamku ).

Znakomita LOKALIZACJA na Starym Mieście pomiędzy Rynkiem a Zamkiem rodów Redernów i Haugwitzów.

Miejsce z historią: Dawny zamek rodów Redernów i Haugwitzów przy Starym Mieście. Podobnie jak miasto, powstał przy ujściu rzeki Osobłogi do Odry. Zamek wyróżnia się w krajobrazie Krapkowic potężną budowlą późnorenesansową w kształcie czworoboku. Wjazd na dziedziniec prowadzi przez jedną tylko bramę, zbudowaną w kształcie tunelu przebijającego masyw budynku zamkowego.

Nota dla Inwestorów: Dla Kamienicy wydano warunki zabudowy i przebudowy budynku z opcją nadbudowy 4 tej kondygnacji - co zwiększa powierzchnię budynku do około 740 m2

Zgodnie ze studium wykonalności inwestycji projektowane jest 11- 12 mieszkań po około 60 m2 każde.

Alternatywnie budynek przeznaczony jest m.in pod:
- hotel robotniczy
-siłownia
- fitness
- sale treningowe np judo, karate , taekwondo, jujitsu
- usługi- handel
- gastronomię etc

Obiekt posiada trzy kondygnacje.
Ze względu na konstrukcję posiada bardzo duże możliwość konfiguracji przestrzeni wewnętrznej.

W budynku funkcjonują wszystkie media miejskie w tym ciepło-instalacja elektryczna + siła
- instalacja wodna i kanalizacyjna zasalana z wodociągu miejskiego
- instalacja C.O z miejskiego węzła ciepłowniczego
-instalacja wentylacyjna
-instalacje odgromowa
instalacja telefoniczna
-szyb windowy + dźwig towarowy - sprawny

Dane o budynku
Powierzchnia użytkowa 557m2
Powierzchnia zabudowy 209m2
Kubatura 2270m2
Fundamenty: ławy i stopy żelbet
Budynek o konstrukcji szkieletowej
Ściany grubości 38cm z cegły ceramicznej
Stropy DZ-3 prefabrykowane
schody żelbetowedach
dwuspadowy kryty papa

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel.   lub   . Zapraszamy na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )